Holzhaus Sanierung
Thermische und energetische Sanierung, Instandsetzung & mehr
Holzhäuser & Blockhäuser sanieren, renovieren & umbauen
Unsere Zimmerei aus Kempten im Allgäu ist Ihr Spezialist für Holzhaus Sanierung, Renovierung und Umbau. Wir sind stolz auf unser herausragendes Preisleistungsverhältnis. Denn das bedeutet für Sie: Top Qualität zu besonders günstigen Preisen.
Von Dachsanierungen über Gauben, Modernisierung von Altbauten bis hin zu Sanierungsarbeiten an landwirtschaftlichen Gebäuden sind auch hier keine Grenzen gesetzt. Vertrauen Sie auf Holzbau Völk und unsere erstklassigen Referenzen.
Thermisch & energetisch sanieren
Eine thermische Sanierung Ihres Holzhauses erhöht sowohl den Wohnkomfort durch ein angenehmeres Raumklima als auch den Wiederverkaufswert Ihres Hauses. Gleichzeitig können die Energiekosten für Heizung und Warmwasser signifikant gesenkt werden. Die Investition zahlt sich also gleich in dreifacher Hinsicht aus. Typische Maßnahmen der thermischen Sanierung sind:
- Dachdämmung
- Dämmung der Außenwände
- Austausch von Fenstern und Türen
- Überprüfung und Herstellung der Luftdichtheit
- Perimeterdämmung: Dämmung der Kelleraußenwände
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungssanierung
- Wärmegewinnung durch Solar für Warmwasser und Heizung
Welche der Maßnahmen in Ihrem konkreten Fall den höchsten Nutzen im Vergleich zu den erwarteten Kosten versprechen, muss im Einzelfall überprüft werden. Unsere jahrelange Erfahrung im Holzbau und unser tiefgehendes fachliches Wissen hilft uns dabei besonders effizient Ihre größten Leckagen in Bezug auf Wärme und Energie aufzuspüren und möglichst wirkungsvoll und günstig zu beheben.
Dachsanierung & Dämmung
In der Regel wird bei der Dachsanierung eines Holzhauses zunächst die äußerste Schicht der Dachkonstruktion entfernt - häufig die Dachschindeln. Je nach Zustand können diese später wiederverwendet werden. Befand sich bereits altes Dämmmaterial auf der Dachkonstruktion, wird dieses nun entfernt. Neues, besonders effektives und ökologisch verträgliches Dämmmaterial wird zugdicht auf der Dachkonstruktion angebracht. Die Isolierschicht sorgt gleichzeitig für eine optimale Speicherung der Wärme im Winter, hält die Hitze im Sommer ab und sorgt für optimalen Schallschutz. Außerdem schützt die moderne Isolierung die Dachkonstruktion vor Feuchtigkeit und Schimmelbildung. Abschließend wird die alte oder eine neue Dacheindeckung aufgebracht.
Das berichtet ein Kunde von der Sanierung am Dach
„Was ich besonders schätze, ist auch die Flexibilität. Bei einem geplanten Austausch eines Dachfensters stellte sich heraus, dass Schäden am Dachstuhl sichtbar wurden. Obwohl natürlich nicht eingeplant, wurde die Sanierung vor dem nächsten Regen fachmännisch erledigt. Das ist es, was ein Kunde braucht! Wir sich absolut zufrieden.“
Landhaus Sinz
Instandsetzung von Hütten & Holzhäusern
Wurde ein Holzhaus nicht mit der nötigen Qualität gebaut oder falsch gepflegt, kann nach Jahren eine Instandsetzung notwendig werden. Möglicherweise hat Feuchtigkeit oder sogar Schimmel dem Blockhaus oder der Holzhütte stark zugesetzt. Auch hier helfen wir gerne. Die Instandsetzung eines alten Holzhauses ist für uns, als traditionelles Holzbauunternehmen, immer wieder etwas ganz besonders Schönes, da hier eine ganz besondere Nostalgie und Romantik mitschwingt. Viele Jahre haben solche Gebäude schon miterlebt. Mit Respekt und viel Liebe zum Detail freuen wir uns, wenn uns die Ehre zuteil wird, solchen Gebäuden mit Charakter wieder zu einem frischen, gepflegten Äußeren zu verhelfen.
Holzhäuser renovieren & umbauen
Neben der thermischen und energetischen Sanierung Ihres Hauses gibt es noch weitere empfehlenswerte Maßnahmen um den Wohnwert zu erhalten bzw. zu steigern. Häufig erleben Immobilienbesitzer beim Verkauf eine böse Überraschung, wenn Sie jahrelang keine größeren Maßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie umgesetzt haben. Eine attraktive Lage allein kann den Wert einer Immobilie nicht erhalten. Renovieren und auch das zeitgemäße Umbauen des eigenen Holzhauses sind je nach Alter des Hauses wichtige Maßnahmen um den Wert zu erhalten.
Typische Elemente zum Renovieren sind zum Beispiel Bodenbeläge, Wände oder auch Küche und Badezimmer. Umbauen lohnt sich u.U. dann, wenn die Raumaufteilung nicht mehr zeitgemäß ist und sich zum Beispiel durch eine helle, offene Wohnküche oder eine praktischere Anordnung der Zimmer der Wohnwert steigern lässt. Auch bauliche Maßnahmen wie ein Anbau für mehr Wohnfläche, ein Wintergarten oder ein Carport können den Wiederverkaufswert Ihres Holzhauses signifikant steigern.
Ein Kunde berichtet von dem Anbau am Haus
„Mit Roman Völk und seinem Team konnten wir unseren Traum vom Anbau einer Einliegerwohnung verwirklichen. Besonders wichtig war uns in diesem Zuge auch ein harmonisches Gesamtbild mit dem bereits bestehenden Gebäude - ebenso sollten die Handwerkerfirmen vor Ort mit einbezogen werden. Angefangen von der Planung, über den Zeitplan bis hin zur Fertigstellung waren wir durchwegs zufrieden und hatten mit Roman stets einen kompetenten Ansprechpartner parat!“
Corinna Nigst
Kosten der Sanierung
Unabhängig von der Bauweise eines Hauses und egal ob das Haus aus Holz oder Stein erbaut wurde, wird von Experten empfohlen circa 7 bis 8 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche oder etwa ein Prozent der Baukosten jährlich für Instandhaltungsarbeiten zurückzulegen. Jedoch bezieht sich diese Empfehlung auf die Gesamtheit der anfallenden Instandhaltungskosten. D.h. in dieser Faustregel sind neben den thermischen Sanierungen auch Punkte wie Austausch der Teppichböden, Außenputzanstrich, neues Badezimmer etc. berücksichtigt. Rein auf die energetische Sanierung entfällt ein deutlich geringerer Anteil der Kosten. Wie hoch diese Kosten aber genau ausfallen hängt davon ab, was alles gemacht werden sollte und was Sie schließlich machen wollen.
Zu den häufigen Maßnahmen zählen die Dach- und Außenwanddämmung. Weitere empfehlenswerte Maßnahmen können die Erneuerung der Heizungsanlage, Austausch von Fenstern und Türen sowie die Kellerdämmung und die Installation von energieeffizienten Lüftungsanlagen sein.
Wir sind immer darauf bedacht das Kosten-Nutzenverhältnis für Sie zu optimieren und empfehlen Ihnen bei der energetischen Holzhaus Sanierung nur Maßnahmen, welche sich nach einigen Jahren durch geringere Energiekosten und einen gesteigerten Immobilienwert höchstwahrscheinlich schon wieder amortisiert haben.
Kostenfrei bei unseren Experten anfragen & unverbindlich ein Erstgespräch vereinbaren
Sie planen eine Holzhaus Sanierung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt zu uns auf, um erste Rahmenbedingungen unverbindlich zu besprechen. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer +49 8379 9296520 an oder füllen Sie nachfolgend das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihr Sanierungsprojekt.
