Holzhaus Sanierung

Thermische und energetische Sanierung, Instandsetzung & mehr

Holzhaus Sanierung

Holzhäuser & Blockhäuser sanieren, renovieren, umbauen,…

Unsere Zimmerei aus Kempten im Allgäu ist Ihr Spezialist für Holzhaus Sanierung, Renovierung und Umbau - deutschlandweit. Wir sind stolz auf unser herausragendes Preisleistungsverhältnis: Top Qualität zu besonders günstigen Preisen.

Von Dachsanierungen über Gauben, Modernisierung von Altbauten bis hin zu Sanierungsarbeiten an landwirtschaftlichen Gebäuden sind auch hier keine Grenzen gesetzt. Vertrauen Sie auf Holzbau Völk und unsere erstklassigen Referenzen.

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Thermisch & energetisch sanieren

Eine thermische Sanierung Ihres Holzhauses erhöht sowohl den Wohnkomfort durch ein angenehmeres Raumklima als auch den Wiederverkaufswert Ihres Hauses. Gleichzeitig können die Energiekosten für Heizung und Warmwasser signifikant gesenkt werden. Die Investition zahlt sich also gleich in dreifacher Hinsicht aus. Typische Maßnahmen der thermischen Sanierung sind:

  • Dachdämmung
  • Dämmung der Außenwände
  • Austausch von Fenstern und Türen
  • Überprüfung und Herstellung der Luftdichtheit
  • Perimeterdämmung: Dämmung der Kelleraußenwände
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Heizungssanierung
  • Wärmegewinnung durch Solar für Warmwasser und Heizung

Welche der Maßnahmen in Ihrem konkreten Fall den höchsten Nutzen im Vergleich zu den erwarteten Kosten versprechen, muss im Einzelfall überprüft werden. Unsere jahrelange Erfahrung im Holzbau und unser tiefgehendes fachliches Wissen hilft uns dabei besonders effizient Ihre größten Leckagen in Bezug auf Wärme und Energie aufzuspüren und möglichst wirkungsvoll und günstig zu beheben.

Thermisch & energetisch sanieren
Dachsanierung & Dämmung

Dachsanierung & Dämmung

Üblicherweise läuft die Dachsanierung eines Holzhauses so ab, dass zunächst die äußerste Schicht der Dachkonstruktion entfernt wird - häufig sind dies die Dachschindeln. Je nach Zustand können diese später wieder verwendet werden. Falls auf der Dachkonstruktion schon altes Dämmmaterial vorhanden war, wird dies nun abgetragen. Neues, besonders effektives und ökologisch verträgliches Dämm-Material wird zugdicht auf der Dachkonstruktion angebracht. Die Isolierschicht sorgt gleichzeitig für eine optimale Speicherung der Wärme im Winter, hält die Hitze im Sommer ab und sorgt für optimalen Schallschutz. Außerdem sichert die moderne Isolierung die Dachkonstruktion gegen Feuchtigkeits- und Schimmelbildung ab. Zu guter Letzt wird die alte Dacheindeckung oder eine neue wieder aufgetragen

„In der Raumaufteilung und in der Ausführung unseres Holzhauses spiegelt sich die Kompetenz der Firma Völk und der Firma Sohm wieder – es entstand ein modernes, pfiffiges Traumhaus, mit Galerie und offenem Wohn-Essbereich.“


Familie Hönscher

Instandsetzung von Hütten & Holzhäusern

Wurde ein Holzhaus nicht mit der nötigen Qualität gebaut oder falsch gepflegt, kann nach Jahren eine Instandsetzung notwendig werden. Möglicherweise hat Feuchtigkeit oder sogar Schimmel dem Blockhaus oder der Holzhütte stark zugesetzt. Auch hier helfen wir gerne. Die Instandsetzung eines alten Holzhauses ist für uns, als traditionelles Holzbauunternehmen, immer wieder etwas ganz besonders Schönes, da hier eine ganz besondere Nostalgie und Romantik mitschwingt. Viele Jahre haben solche Gebäude schon miterlebt. Mit Respekt und viel Liebe zum Detail freuen wir uns, wenn uns die Ehre zuteil wird, solchen Gebäuden mit Charakter wieder zu einem frischen, gepflegten Äußeren zu verhelfen.

Instandsetzung von Hütten & Holzhäusern

Renovieren und umbauen

Neben der thermischen und energetischen Sanierung Ihres Hauses gibt es noch weitere empfehlenswerte Maßnahmen um den Wohnwert zu erhalten bzw. zu steigern. Häufig erleben Immobilienbesitzer beim Verkauf eine böse Überraschung, wenn Sie jahrelang keine größeren Maßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie umgesetzt haben. Eine attraktive Lage allein kann den Wert einer Immobilie nicht erhalten. Renovieren und auch das zeitgemäße Umbauen des eigenen Holzhauses sind je nach Alter des Hauses wichtige Maßnahmen um den Wert zu erhalten. Typische Elemente zum Renovieren sind zum Beispiel Bodenbeläge, Wände oder auch Küche und Badezimmer. Umbauen lohnt sich u.U. dann, wenn die Raumaufteilung nicht mehr zeitgemäß ist und sich zum Beispiel durch eine helle, offene Wohnküche oder eine praktischere Anordnung der Zimmer der Wohnwert steigern lässt. Auch bauliche Maßnahmen wie ein Anbau für mehr Wohnfläche, ein Wintergarten oder ein Carport können den Wiederverkaufswert Ihres Holzhauses signifikant steigern.

Renovieren & umbauen
Holzhaus Sanierung: Kosten

Kosten der Sanierung

Unabhängig von der Bauweise eines Hauses und egal ob das Haus aus Holz oder Stein erbaut wurde, wird von Experten empfohlen circa 7 bis 8 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche oder etwa ein Prozent der Baukosten jährlich für Instandhaltungsarbeiten zurückzulegen. Jedoch bezieht sich diese Empfehlung auf die Gesamtheit der anfallenden Instandhaltungskosten. D.h. in dieser Faustregel sind neben den thermischen Sanierungen auch Punkte wie Austausch der Teppichböden, Außenputzanstrich, neues Badezimmer etc. berücksichtigt. Rein auf die energetische Sanierung entfällt ein deutlich geringerer Anteil der Kosten. Wie hoch diese Kosten aber genau ausfallen hängt davon ab, was alles gemacht werden sollte und was Sie schließlich machen wollen. Zu den häufig empfehlenswerten Maßnahmen zählen die Dach- und Außenwanddämmung. Weitere Maßnahmen können die Erneuerung der Heizungsanlage, Austausch von Fenstern und Türen sowie die Kellerdämmung und die Installation von energieeffizienten Lüftungsanlagen sein. Wir sind immer darauf bedacht das Kosten-Nutzenverhältnis für Sie zu optimieren und empfehlen Ihnen nur Maßnahmen bei der energetischen Holzhaus Sanierung, welche sich nach einigen Jahren durch geringere Energiekosten und einen gesteigerten Immobilienwert höchstwahrscheinlich schon wieder amortisiert haben.

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